楼市大招来了!首套房最低首付15%、二套房最低25%,公积金貸款利率...

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金融界5月17日動静午間，央行政策三連發，房地產大招真的来了！首套房最低首付15%、二套房最低25%，公积金貸款利率下调0.25個百分點，首套房、二套房贸易性小我住房貸款利率下限取缔。

据國務院消息辦公室動静，5月17日下战书4時，住房城乡扶植部和天然資本部、中國人民銀行、國度金融监視辦理总局賣力人将召建國務院政策例行吹風會，先容确切做好保交房事情配套政策有關环境。

在今天上午举辦的天下确切做好保交房事情視频集會上，中共中心政治局委员、國務院副总理何立峰出席集會并發言。何立峰指出，相干處所當局應從現實動身，酌情以收回、收購等方法妥帖處理已出讓的闲置存量室第用地，以帮忙資金坚苦房企解困。商品房库存较多都會，當局可以需定購，酌情以公道代價收購部門商品房用作保障性住房。

首套房、二套房贸易性小我住房貸款利率下限取缔

央行公布调解贸易性小我住房貸款利率政策的通知，取缔天下层面首套住房和二套住房贸易性小我住房貸款利率政策下限。

央行各省级分行依照因城施策原则，引导各省级市場利率订價自律機制，按照辖區内各都會房地產市場情势及本地當局调控請求，自立肯定是不是设定辖區内各都會贸易性小我住房貸款利率下限及下限程度（若有）。

銀行業金融機構應按照各省级市場利率订價自律機制肯定的利率下限（若有），連系本機構谋劃状态、客户危害状态等身分，公道肯定每笔貸款的详细利率程度。

小我住房公积金貸款利率下调0.25個百分點

央行公布關于调解贸易性小我住房貸款利率政策的通知，决议自2024年5月18日起，下调小我住房公积金貸款利率0.25個百分點，5年如下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金貸款利率别離调解為2.35%和壯陽保健食品推薦,2.85%，5年如下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金貸款利率别離调解為不低于2.775%和3.325%。

首套房最低首付降至15%，二套房最低25%

央行和國度金融监視辦理总局公布關于调解小我住房貸款最低首付款比例政策的通知。為落實党中心、國務院决议计劃摆设，顺應我國房地產市場供求瓜葛的新變革、人民@大%45J21%眾對優%6zFP瘦身泡腳,E%良@住房的新等待，促成房地產市場安稳康健成长，現就小我住房貸款政策有關事項通知以下：

對付貸款采辦商品住房的住民家庭，首套住房贸易性小我住房貸款最低首付款比例调解為不低于15%，二套住房贸易性小我住房貸款最低首付款比例调解為不低于25%。

在此根本上，中國人民銀行各省级分行、國度金融监視辦理总局各派出機構按照都會當局调控請求，依照因城施策原则，自立肯定辖區各都會首套和二套住房贸易性小我住房貸款最低首付款比例下限。

何立峰：商品房库存较多都會，當局可以需定購，酌情以公道代價收購部門商品房用作保障性住房

天下确切做好保交房事情視频集會17日在京召開，中共中心政治局委员改善掉髮,、國務院副总理何立峰出席集會并發言。何立峰夸大，要當真進修了治療高血糖,解習近平总布告首要發言精力，深刻贯彻落實中心政治局集會摆设，深懶人減肥藥,入熟悉房地產事情的人民性、政治性，继续對峙因城施策，打好商品住房烂尾危害處理攻坚战，扎實推動保交房、消化存量商品房等重點事情。

何立峰指出，房地產瓜葛人民大眾親身长處和經濟社會成长大局。當前，要出力分類推動在建已售難交付商品房項目處理，全力支撑應续建項目融資和完工交付，保障購房人正當权柄。相干處所當局應從現實動身，酌情以收回、收購等方法妥帖處理已出讓的闲置存量室第用地，以帮忙資金坚苦房企解困。商品房库存较多都會，當局可以需定購，酌情以公道代價收購部門商品房用作保障性住房。要继续做好房地產企業债務危害防备處理，扎實推動保障性住房扶植、城中村革新和“平急两用”大眾根本举措措施扶植“三大工程”。

何立峰請求，要压實處所當局、房地產企業、金融機構各方责任，增强兼顾和谐，充實阐扬都會房地產融資和谐機制、再貸款政策等感化，增强對都會和房地產企業的引导支撑，有力有序有用推動保交房各項事情。